3月23日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從債權(quán)人處了解到，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)對(duì)發(fā)行的“20融創(chuàng)01（163376.SH）”公司債券提出了初步的展期方案。

該方案顯示，該筆債券擬展期24個(gè)月，每季度償還本金。2022年7月1日開始先償還本金5%，10月1日償還本金10%；2023年1月償還本金10%，4月償還10%，7月償還15%，10月償還15%；2024年1月份償還15%，4月份償還20%。

該筆債券于2020年4月1日完成發(fā)行，發(fā)行規(guī)模40億元，票面利率4.78%，債券期限為4年期。

有債權(quán)人對(duì)澎湃新聞表示，大部分債權(quán)人表示不接受該展期方案，但目前這也只是初步提出的，并非最終確定的方案。

3月23日早間，“20融創(chuàng)01”跌幅一度超過20%，上交所指出，該債券交易出現(xiàn)異常波動(dòng)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，決定自11時(shí)20分開始暫停該筆債券交易，自13時(shí)20分起恢復(fù)交易。復(fù)牌之后，“20融創(chuàng)01”繼續(xù)下跌。截至3月23日收盤，“20融創(chuàng)01”報(bào)36.83元，跌幅41.54%。

此外，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普宣布，應(yīng)融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司的要求，撤銷對(duì)該公司的“B-”長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)和“CCC+”高級(jí)無抵押票據(jù)長(zhǎng)期發(fā)行評(píng)級(jí)。上述評(píng)級(jí)在撤銷前被置于負(fù)面觀察名單。

3月21日晚間，融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）公告稱，預(yù)計(jì)將延期發(fā)布2021年經(jīng)審核的年度業(yè)績(jī)。對(duì)于延期的原因，融創(chuàng)中國(guó)表示，由于中國(guó)內(nèi)地及香港地區(qū)近期的新型冠狀病毒（COVID-19）疫情導(dǎo)致的出行、物流及其他限制，本集團(tuán)的審計(jì)程序無法按期完成，主要包括銀行、客戶及供應(yīng)商等函證程序：集團(tuán)中國(guó)內(nèi)地部分主要運(yùn)營(yíng)城市（杭州、天津、青島等）及香港地區(qū)等快遞停運(yùn)，以及本集團(tuán)各地有員工被隔離或辦公現(xiàn)場(chǎng)被封控，部分附屬公司蓋章困難，導(dǎo)致函證發(fā)出延誤；同時(shí)銀行、客戶及供應(yīng)商等函證接收情況不可控，存在較多二次或三次發(fā)函，導(dǎo)致函證確認(rèn)程序延誤；需現(xiàn)場(chǎng)檢查的審計(jì)流程受到阻延，如針對(duì)合作方及金融機(jī)構(gòu)的訪談、憑證檢查等。 因而公司預(yù)期無法在2022年3月31日之前發(fā)布2021年全年經(jīng)審核的年度業(yè)績(jī)。

另外，融創(chuàng)中國(guó)表示，基于集團(tuán)截至2021年末未經(jīng)審核的數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)2021年公司擁有人應(yīng)占的凈利潤(rùn)較2020年下降約85%，核心凈利潤(rùn)較2020年下降約50%。對(duì)于下降的原因，融創(chuàng)中國(guó)稱，主要是因?yàn)楣?021年處置的貝殼股票的投資損失，同時(shí)受到2021年下半年房地產(chǎn)行業(yè)嚴(yán)峻的環(huán)境影響，公司2021年度的銷售收入有所降低且毛利率下降，加上計(jì)提的存貨減值、應(yīng)收款項(xiàng)等預(yù)期信貸虧損撥備有所增加等綜合因素所導(dǎo)致。

2022年前兩個(gè)月，融創(chuàng)中國(guó)實(shí)現(xiàn)合約銷售502.8億元，同比下降26.5%。對(duì)應(yīng)建筑面積約379.7萬平方米，平均價(jià)為每平方米13240元。

截至3月23日收盤，融創(chuàng)中國(guó)報(bào)6港元/股，跌幅3.23%，總市值326億港元。

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