3月23日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從債權(quán)人處了解到，富力地產(chǎn)（02777.HK）擬對“16富力04（136360.SH）”公司債券進(jìn)行展期，但具體的展期方案最終能否獲得債權(quán)人同意還不確定。

澎湃新聞獲悉，根據(jù)展期方案，“16富力04”擬展期一年，利息將全額償還；本金自到期日起第3個月底償還15%，第6-11個月底各償還10%，第12個月底償還25%。此外，還將質(zhì)押南寧和蘇州兩個項目，兩個項目到2月底賬面上權(quán)益貨值總額約23億元，可覆蓋本期債券總額，且兩項目無任何抵押。

“16富力04”是富力地產(chǎn)在2016年4月7日發(fā)行的，發(fā)行規(guī)模19.5億元，債券期限為6年期，票面利率6.7%，到期日為2022年4月7日。

截至3月23日收盤，“16富力04”報49.29元，漲幅45.83%。

就在3月17日，富力地產(chǎn)公告稱，公司無法按期兌付“16富力04”這筆債券。富力地產(chǎn)稱，截至目前，公司預(yù)計無法于本期債券兌付日前籌措到足額兌付資金，擬于近期與債券持有人就本期債券的展期事宜進(jìn)行溝通。目前展期方案尚未最終確定，公司將充分做好債券持有人溝通工作，根據(jù)實際情況盡快確定展期方案，并根據(jù)與債券持有人的溝通進(jìn)展情況確定債券持有人會議召開日期，盡最大可能保障債券持有人的權(quán)益。

從銷售端來說，富力地產(chǎn)前兩個月的銷售并不理想。數(shù)據(jù)顯示，2022年前兩個月，富力地產(chǎn)總銷售收入約91.1億元，同比下降55.38%，銷售面積達(dá)約856500平方米。

官方資料顯示，富力集團(tuán)成立于1994年，總部位于廣州，目前公司以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，同時在酒店發(fā)展、商業(yè)運營、文體旅游、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)貿(mào)、醫(yī)療康養(yǎng)及設(shè)計建造等領(lǐng)域多元發(fā)展的綜合性集團(tuán)。2005年，富力于香港聯(lián)交所主板上市，成為首家納入恒生中國企業(yè)指數(shù)的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)。

截至3月23日收盤，富力地產(chǎn)報3.5港元/股，跌幅1.13%。

關(guān)鍵詞： 分期償還