" 原來是內(nèi)江最好的酒店，目前也算內(nèi)江的地標(biāo)性建筑之一…… "3 月 23 日，四川內(nèi)江，劉先生經(jīng)過大千國際酒店時，刻意地望了望酒店。因為，他得知酒店可能被變賣。

據(jù)阿里拍賣官方消息，3 月 28 日 10 時起，成都中級人民法院將在阿里拍賣上公開變賣內(nèi)江城區(qū)大千路西側(cè) 28 套房屋，28 套房屋實際是大千國際酒店的房產(chǎn)。酒店共 28 層，評估價值 2.29 億元，此次變賣起拍價為 1.28 億元。

此前，法院曾兩次在平臺上拍賣該酒店，起拍價從 1.6 億元降至 1.28 億元，但均因無人應(yīng)價而流拍。酒店之所以被法院組織拍賣及變賣，是因投資和管理公司等涉?zhèn)鶆?wù)問題，而被天津某銀行成都分行申請強制執(zhí)行。

3 月 23 日，紅星新聞記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，酒店目前正常營業(yè)。在酒店工作了 14 年的一副經(jīng)理表示，酒店曾是內(nèi)江 " 最好的酒店 "，2008 年開業(yè)后一度 " 爆滿 "，生意一直較好。直到內(nèi)江當(dāng)?shù)囟嗉抑叨司频晗嗬^營業(yè)后，客源分流等因素影響，酒店開始走 " 下坡路 "，最近幾年生意大不如前……

↑大千國際酒店

〖拍賣〗

起拍價從 1.6 億降至 1.28 億

酒店曾兩次流拍

" 四川內(nèi)江大千國際酒店將拍賣，28 層酒店變賣價 1.28 億元。"3 月 21 日，阿里拍賣官方號發(fā)布后，這一消息在內(nèi)江當(dāng)?shù)夭幻劧?，被不少市民關(guān)注。

大千國際酒店位于內(nèi)江城區(qū)大千路西側(cè)，消息中稱，3 月 28 日 10 時起，成都市中級人民法院將在阿里拍賣上公開變賣大千路西側(cè) 28 套房屋，變賣期 60 日。本次拍賣的實際是大千國際酒店的房產(chǎn)，酒店共有 28 層，其中地下 1 層、地上 27 層，房屋建筑面積共 39717.65 平方米。

酒店內(nèi)，28 層功能分區(qū)包括車庫、茶吧、餐廳、室內(nèi)游泳池、桑拿房、洗浴房、室外游泳池、咖啡廳、宴會廳、會議室、室外網(wǎng)球場、棋牌室、KTV、酒店房間等。根據(jù)法院委托國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司進(jìn)行評估，酒店負(fù)一層其他及 1 至 27 層經(jīng)營用途房地產(chǎn)的評估價值達(dá) 2.29 億元，包括地價及稅費。

3 月 23 日，紅星新聞記者在阿里拍賣司法頻道檢索，找到了將變賣的 " 內(nèi)江市東興區(qū)大千路西側(cè) 28 套房屋 "。法院的變賣公告顯示，本次變賣的起拍價和預(yù)繳款均為 1.28 億元，加價幅度為 50 萬元。公告中還稱，該房產(chǎn)目前由被執(zhí)行人四川省艾林投資集團(tuán)有限公司占用，法院已于 2021 年 11 月 2 日張貼騰退公告。此前，2021 年 12 月 7 日和 12 月 30 日，法院先后兩次在阿里拍賣上公開拍賣 " 內(nèi)江市東興區(qū)大千路西側(cè) 28 套房屋 "，起拍價從 1.6 億元降至 1.28 億元，但兩次拍賣均因無人應(yīng)價而流拍。

↑拍賣及變賣信息

根據(jù)成都市中級人民法院在拍賣及變賣公告中公開的執(zhí)行案號，紅星新聞記者在中國裁判文書網(wǎng)查詢了解到，酒店之所以被法院組織拍賣及變賣，是因酒店的投資和管理公司等涉?zhèn)鶆?wù)問題，于 2021 年 9 月被天津某銀行成都分行申請強制執(zhí)行。

公開文書顯示，在該銀行與四川省艾林投資集團(tuán)有限公司、四川省艾林投資集團(tuán)艾林大千酒店有限公司等的公證債權(quán)文書一案中，銀行申請執(zhí)行標(biāo)的包括貸款本金 2.06 億元、利息 6146 萬余元、復(fù)利 1237 萬余元、罰息 2419 萬余元等。在銀行申請強制執(zhí)行后，艾林投資集團(tuán)曾提起異議，但被法院駁回。

〖說法〗

曾是當(dāng)?shù)?" 最好 " 的地標(biāo)酒店

2008 年開業(yè)后火爆多年

劉先生告訴紅星新聞記者，他家距大千國際酒店僅幾百米，每天都會經(jīng)過酒店好幾次。"（大千國際酒店）原來是內(nèi)江最好的酒店，目前也算內(nèi)江的地標(biāo)性建筑之一。" 在劉先生看來，大千國際酒店地處沱江邊，酒店對面是 4A 級景區(qū)大千園，可以說是地處 " 黃金地段 "。

"10 多年前開業(yè)的，開業(yè)后就生意火爆，至少紅火了好幾年。" 劉先生還說，那幾年，作為內(nèi)江 " 最好 " 的酒店，一些家庭條件較好的人家辦婚宴、壽宴等酒席時，爭相選擇大千國際酒店。" 除了酒席，一些單位的會議、活動也會選擇在酒店進(jìn)行。"

大千國際酒店官方網(wǎng)站宣傳信息顯示，酒店系四川省艾林投資集團(tuán)有限公司斥資 3.2 億元打造，是川南地區(qū)首批按國家五星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、裝修、配置的酒店，地處內(nèi)江市文化、景觀、河濱、公園于一身的 " 黃金地段 "，主體建筑是內(nèi)江市標(biāo)志性建筑。酒店于 2008 年開業(yè)，是商務(wù)、公務(wù)、會議、旅游、慶典、休閑優(yōu)選之地。

" 那時，（大千國際酒店）就是內(nèi)江最好的酒店，生意好得很。" 在內(nèi)江婚慶行業(yè)打拼多年的一經(jīng)營者表示，2015 年內(nèi)江另一家知名高端酒店開業(yè)前，大千國際酒店的生意十分火爆。" 我們推薦客人去，基本上都是滿的，要提前很久去預(yù)訂。"

↑變賣信息

〖探訪〗

酒店方稱按五星級標(biāo)準(zhǔn)修建

生意大不如前 仍正常營業(yè)

大千國際酒店兩次拍賣流拍后，又進(jìn)入變賣程序，那么，酒店如今的狀況如何？

3 月 23 日上午 10 時許，紅星新聞記者來到酒店發(fā)現(xiàn)，出入酒店的客人較少，偌大的大堂顯得比較冷清。酒店內(nèi)，多名員工表示，目前酒店正常營業(yè)，他們并不清楚酒店拍賣和變賣的事，更不知道酒店投資方的債務(wù)問題。

" 我們都不曉得，那是酒店高層的事。" 在大堂內(nèi)，酒店的一名余姓副經(jīng)理表示，他們此前從酒店及公司內(nèi)部得知了酒店被拍賣的事，但他們都不清楚具體情況。截至目前，酒店正常營業(yè)，員工也未因此受到任何影響。" 集團(tuán)在成都，老板平時都不在內(nèi)江，上面的事我們也不知道。"

↑酒店仍正常營業(yè)

2008 年開業(yè)后便在酒店工作至今的余經(jīng)理介紹，酒店是按五星級標(biāo)準(zhǔn)修建，曾是內(nèi)江 " 最好 " 的酒店，但一直未掛星。開業(yè)后，基本都是 " 爆滿 "，生意一直比較好，也掙了不少錢。直到內(nèi)江另幾家知名高端酒店在幾年前相繼開業(yè)后，大千國際酒店的生意就差了一些，開始 " 走下坡路 "。

"（其他幾家知名高端酒店）分流后，生意都比較差。" 余經(jīng)理還說，受此影響，不僅入住率不高，會議等接待也比以前更少了。目前，酒店有員工八九十人，他們一年都見不到老板一兩次面。

在內(nèi)江婚慶行業(yè)打拼多年的一經(jīng)營者也說，2015 年后，內(nèi)江其他多家知名高端酒店開業(yè)后，大千國際酒店的銷售曾找他，幫忙 " 拉客 "。" 其他幾家酒店開起來，對大千國際酒店影響還是很大，生意就明顯不如以前了。"

另外，余經(jīng)理透露，她知道酒店此前多次被拍賣，但一直無人 " 承接 "。" 就算酒店賣了，接手的人多半也是做酒店，（我們）也沒什么可擔(dān)心的，反正在哪都是打工。" 在她看來，如果他們因此失去工作，還能獲得失業(yè)保險的補償。" 內(nèi)江也有酒店拍賣出去了，管理人員和員工還是原來的。"

紅星新聞記者 姚永忠

編輯 于曼歌

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