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富力地產(chǎn):預(yù)計(jì)2021年凈虧損不少于80億元

2022-03-26 07:49:23 來源:澎湃新聞

3月25日晚間,富力地產(chǎn)(02777.HK)公告稱,公司預(yù)計(jì)截至2021年12月31日,公司將錄得不少于人民幣80億元的凈虧損,凈虧損主要由于協(xié)議銷售及物業(yè)出售確認(rèn)減少,導(dǎo)致銷售收入下降,加上毛利率下降,計(jì)提存貨減值因項(xiàng)目售價(jià)下降而增加。

富力地產(chǎn)稱,房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境嚴(yán)峻、疫情持續(xù),以及經(jīng)濟(jì)不確定致使市場(chǎng)情緒負(fù)面,從而影響行業(yè),導(dǎo)致收入下降。

富力地產(chǎn)強(qiáng)調(diào),集團(tuán)仍將基于謹(jǐn)慎性原則,持續(xù)評(píng)估計(jì)提存貨減值,可能導(dǎo)致前述預(yù)期的凈虧損進(jìn)一步變動(dòng)。?

同時(shí),富力地產(chǎn)宣布將延期刊發(fā)經(jīng)審核的2021年全年業(yè)績(jī)公告。

富力地產(chǎn)稱,董事會(huì)知會(huì)股東及潛在投資者,因香港新型冠狀病毒(COVID-19)疫情嚴(yán)峻,預(yù)期將無法于2022年3月31日完成集團(tuán)截至2021年12月31日止年度的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表審核。公司部份業(yè)務(wù)及審核工作位于香港,因發(fā)送及接收必須審核確認(rèn)函及其他審核程序延遲而導(dǎo)致審核受影響。根據(jù)公司目前所得的資料,公司預(yù)計(jì)2021年經(jīng)審核全年業(yè)績(jī)將于2022年4月30日或者之前刊發(fā)。

目前遭遇流動(dòng)性危機(jī)的富力地產(chǎn)正選擇和債權(quán)人談公司債的展期。

3月23日,澎湃新聞(www.thepaper.cn)從債權(quán)人處了解到,富力地產(chǎn)(02777.HK)擬對(duì)“16富力04(136360.SH)”公司債券進(jìn)行展期,但具體的展期方案最終能否獲得債權(quán)人同意還不確定。

澎湃新聞獲悉,根據(jù)展期方案,“16富力04”擬展期一年,利息將全額償還;本金自到期日起第3個(gè)月底償還15%,第6-11個(gè)月底各償還10%,第12個(gè)月底償還25%。此外,還將質(zhì)押南寧和蘇州兩個(gè)項(xiàng)目,兩個(gè)項(xiàng)目到2月底賬面上權(quán)益貨值總額約23億元,可覆蓋本期債券總額,且兩項(xiàng)目無任何抵押。

“16富力04”是富力地產(chǎn)在2016年4月7日發(fā)行的,發(fā)行規(guī)模19.5億元,債券期限為6年期,票面利率6.7%,到期日為2022年4月7日。

從銷售端來說,富力地產(chǎn)前兩個(gè)月的銷售并不理想。數(shù)據(jù)顯示,2022年前兩個(gè)月,富力地產(chǎn)總銷售收入約91.1億元,同比下降55.38%,銷售面積達(dá)約856500平方米。

截至3月25日收盤,富力地產(chǎn)報(bào)3.17港元/股,跌幅1.55%。

關(guān)鍵詞: 富力地產(chǎn)

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