近日，和訊房產(chǎn)了解到建業(yè)集團與萬達(dá)集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。

據(jù)悉，建業(yè)地產(chǎn)擬將全部商業(yè)項目以整體運營管理模式與珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團股份有限公司（以下簡稱萬達(dá)商管）展開合作。萬達(dá)商管全面負(fù)責(zé)相關(guān)商業(yè)項目的招商、對外租賃、運營和物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。

建業(yè)地產(chǎn)稱，此番在經(jīng)營權(quán)上展開合作，通過引入專業(yè)商業(yè)項目運營商萬達(dá)商管來統(tǒng)一經(jīng)營管理旗下的商業(yè)項目，提高了公司商業(yè)不動產(chǎn)項目的資產(chǎn)運營效率和收益水平，是公司盤活不動產(chǎn)業(yè)務(wù)的體現(xiàn)，同時能起到開源節(jié)流、降本增效的財務(wù)效果。

建業(yè)地產(chǎn)此次合作的萬達(dá)商管則是大連萬達(dá)集團旗下的商業(yè)運營管理平臺，實際控制人是王健林。目前，萬達(dá)商管正在推進(jìn)赴港 IPO 進(jìn)程中。

對于建業(yè)和萬達(dá)在住宅領(lǐng)域是否有打算以出售或者股權(quán)形式的合作的問題，建業(yè)方面稱，截至目前，建業(yè)集團僅在商業(yè)運營領(lǐng)域與萬達(dá)集團達(dá)成一致，如有其它合作意向，待有具體推進(jìn)或?qū)嵸|(zhì)進(jìn)展時在符合相關(guān)規(guī)定的情況下?lián)駲C對外公布。

建業(yè)集團方面表示，公司一直積極與包括央企、國資屬性的集團、金融機構(gòu)以及房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行深度戰(zhàn)略合作。目前與中原銀行等金融機構(gòu)有長期的戰(zhàn)略合作，也與中海地產(chǎn)、中國電建 ( 601669 ) 地產(chǎn)集團、萬達(dá)集團等企業(yè)集團達(dá)成戰(zhàn)略協(xié)議。未來公司將與更多的合作伙伴在重點項目股權(quán)合作、合資開發(fā)及其他一些雙方擅長且互補的領(lǐng)域展開多種形式的合作。

據(jù)悉，建業(yè)地產(chǎn)旗下綜合商業(yè)此前均由建業(yè)集團旗下物業(yè)管理公司建業(yè)新生活運營。據(jù)建業(yè)新生活 2021 年年報，截至 2021 年 12 月 31 日，建業(yè)新生活在管運營的商業(yè)項目有 7 個，總建筑面積約 70 萬平方米。

（責(zé)任編輯：蒲莎莎 ）

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