4月3日，澎湃新聞獲悉，天津市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站公布了《天津市2022年國有建設用地供應計劃》（簡稱《供應計劃》）。

按照《供應計劃》，2022年，天津市計劃供應國有建設用地4710公頃。

住宅用地方面，《供應計劃》顯示，2022年計劃供應住宅用地（含普通商品住宅、租賃住宅、還遷住宅）760公頃，占供應總量的16%。普通商品住宅用地600公頃，占住宅用地供應量的79%。其中，“津城”市級土地收益區(qū)180公頃，占30%；環(huán)城四區(qū)（東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)）105公頃，占17%；“濱城”130公頃，占22%；武清、寶坻、靜海、寧河、薊州五區(qū)185公頃，占31%。租賃住宅用地100公頃，占住宅用地供應量的13%。還遷住宅用地60公頃，占住宅用地供應量的8%。

商服用地方面，計劃供應商服用地150公頃，占供應總量的3%，包括傳統(tǒng)商業(yè)（寫字樓、商鋪）約90公頃，產(chǎn)業(yè)用地約60公頃。其中，“津城”市級土地收益區(qū)35公頃，“濱城”35公頃，環(huán)城四區(qū)25公頃，武清、寶坻、靜海、寧河、薊州五區(qū)55公頃。

工業(yè)用地方面，計劃供應工業(yè)用地1100公頃，占供應總量的23%。其中，“津城”市級土地收益區(qū)7公頃，“濱城”574公頃，環(huán)城四區(qū)260公頃，武清、寶坻、靜海、寧河、薊州五區(qū)259公頃。

基礎設施及公益事業(yè)用地方面，計劃供應基礎設施及公益事業(yè)用地2700公頃，占供應總量的58%。其中，公共管理與服務用地930公頃，交通運輸用地1460公頃，水域及水利設施用地220公頃，特殊用地90公頃。

《供地計劃》顯示，天津堅持以規(guī)劃為引領，實現(xiàn)“賣土地”向“賣規(guī)劃”轉(zhuǎn)變。按照《天津市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》，以雙城核心區(qū)和主城片區(qū)為供應重點，圍繞規(guī)劃配套成熟、公共設施齊全、區(qū)域優(yōu)勢明顯地塊安排出讓，加大軌道交通沿線、場站周邊土地供應，全面保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎設施建設和公共服務設施用地需求，在帶動我市房地產(chǎn)市場活躍的同時，實現(xiàn)土地價值和社會效益最大化。

同時，做好政策宣介，主動服務企業(yè)，精準招商引資，土地出讓公告發(fā)布前15日至20日，就擬出讓地塊集中發(fā)布招商預公告，為企業(yè)提前決策提供擬出讓地塊信息；精準研判執(zhí)行中央和國家有關政策，牢固樹立全市土地供給“一盤棋”思想，科學分析市場實際需求和企業(yè)投資動向，加強供給側(cè)改革，從天津市土地儲備、城市更新、棚戶區(qū)改造、租賃住宅等項目中統(tǒng)籌確定供地來源，實現(xiàn)多主體供給、多渠道保障、多策略支持，把控供地的總量、結(jié)構、節(jié)奏、時序，實現(xiàn)供需平衡，推動土地市場平穩(wěn)態(tài)勢健康發(fā)展。

關鍵詞： 住宅用地