在剛剛過去的 3 月，世茂海峽迎來春節(jié)假期后的復工復產(chǎn)高潮，從區(qū)域平臺到城市公司 / 片區(qū)再到各項目，全體世茂海峽人凝神聚力，為實現(xiàn)今年高質(zhì)量發(fā)展目標奠定良好開局。

面對行業(yè)巨變，為進一步明確奮斗方向、激發(fā)組織活力、增強發(fā)展韌性，世茂集團執(zhí)行董事、世茂管理董事長兼總裁、世茂海峽董事長兼總裁呂翼帶領(lǐng)區(qū)域高層，在全面復工復產(chǎn)后第一時間親赴一線，進行開年首次拉練總動員。

拉練專項組近期重點走訪了福建、海南，針對多個標桿項目聽取相關(guān)負責人匯報，深入交流后，一一做出全面指導。

呂董一行赴多項目現(xiàn)場指導

鼓勵全維破局 實現(xiàn)多方共贏

呂董強調(diào)：在地產(chǎn)成熟期，產(chǎn)品的標準需持續(xù)迭代升級，要著眼于未來，至少看后 10 年建筑發(fā)展趨勢；重點項目要進一步提升景觀品質(zhì)、服務品質(zhì)，將專業(yè)做到極致，擦亮品牌，樹立標桿。

同時積極踐行城市共建責任，不負土地價值做好配套，傳承高端品質(zhì)基因，打開思路，勇于破局，不斷創(chuàng)造價值，實現(xiàn)企業(yè)、投資人、社會等的多方共贏。

呂董在總結(jié)會上做發(fā)言指示

當前市場雖面臨不確定性，但產(chǎn)品為王是不變的真理。此次拉練，也將作為世茂海峽開啟 2022 年重點項目攻堅的號角，提升項目管理能力。世茂海峽將緊扣市場需求和用戶痛點，思考未來趨勢，并以重點項目為抓手，助力 2022 璀璨產(chǎn)品標準重置提升，再一次強化世茂海峽產(chǎn)品在業(yè)界的話語權(quán)。

存量時代地產(chǎn)投資和地產(chǎn)管理很有可能走向分離，行業(yè)進一步細分，準入門檻不可避免會提升。這也要求世茂海峽必須未雨綢繆，持續(xù)錘煉全維度的專業(yè)能力，用專業(yè)極致的產(chǎn)品力和服務力跨越周期。

" 城市共建 " 更是刻在世茂海峽產(chǎn)品基因中的特質(zhì)，是視野、能力、責任三位一體的價值兌現(xiàn)。世茂海峽要持續(xù)用標桿項目帶動城市共建，在城市共建中承擔主體責任，彰顯在深耕城市的作為與品牌。

創(chuàng)新追求卓越 奠定海峽根基

事實上，破局對世茂海峽人而言已是常態(tài)，世茂海峽過往的每一步跨越發(fā)展都伴隨著產(chǎn)品與能力的創(chuàng)新突破。

在產(chǎn)品標準方面，世茂海峽率先落地集團璀璨、國風兩大產(chǎn)品 IP，分別用滿足城市人居改善性需求的璀璨六星智慧品質(zhì)和融合中式傳統(tǒng)建筑元素與當代審美情趣的 " 傳承與再造 " 國風理念，成就了大量標桿項目，為品牌不斷地進入新城市打開局面。

在落地原有產(chǎn)品系的同時，世茂海峽還不斷總結(jié)沉淀，持續(xù)創(chuàng)新，優(yōu)化產(chǎn)品細節(jié)，打造更貼近用戶喜好和在地特征的項目。例如泉州世茂璀璨天城就是在原來的璀璨系上做了復式升級，更加符合當?shù)赜脩舻男枨罅晳T。

在專業(yè)能力方面，世茂海峽于福建，相繼用改變城市人文風貌的超級大盤晉江世茂御龍灣、集團首個文化小鎮(zhèn)福州世茂云上鼓嶺，開啟福州地標元年的世茂國際中心等經(jīng)典項目，解鎖了多元業(yè)態(tài)的打造能力。

世茂海峽標桿項目實景

進入成熟發(fā)展期后，廣州世茂天鵝灣42 天的驚艷重生讓世茂海峽進化出城央存量項目改造能力。

江門世茂碧海銀湖在 3500 畝土地之上先于住宅開放高達約 10 萬㎡的運營配套、空間 IP，讓世茂海峽掌握了新型文旅開發(fā)運營的秘籍。

旨在引領(lǐng)三亞月川板塊騰飛的世茂三亞國際金融中心盛大亮相，讓世茂海峽城市封面的塑造能力進一步升級。

福州世茂帝封江汲取在地城市文脈，打造約 36 萬㎡商業(yè)旗艦水上三坊七巷，將世茂海峽的城市煥新能力推向巔峰。

世茂海峽標桿項目實景

世茂御榕 · 武夷度假酒店在世遺圣地營造舟行謐境宋式美學體驗，圓滿完成四國外長訪華接待任務。福建省世茂海上絲綢之路博物館成功落成并獲評國家 3A 級景區(qū)，成為中國國有博物館與與非國有博物館合作的典范。這些項目樹立了世茂海峽將文化內(nèi)涵通過建筑表達領(lǐng)域的權(quán)威。

世茂海峽標桿項目實景

在城市共建方面，世茂海峽通過多元模式下文旅、商業(yè)、酒店、文化、科技等業(yè)務融合共驅(qū)的生態(tài)圈，針對福建、廣東、廣西、海南等不同省份，給出一城一策的共建答卷。

世茂海峽近年來在灣區(qū)節(jié)點城市珠海和深圳分別規(guī)劃的兩個超級項目——世茂港珠澳口岸城和世茂深港國際中心是其中的集大成者。

約超 120 萬㎡的世茂港珠澳口岸城作為港珠澳大橋珠?？诎断聵蚩诘娜斯u上唯一一座超級綜合體，將成為粵港澳三地深度融合的陸路鏈接器；約 136 萬㎡的世茂深港國際中心是深圳歷史上第二個百萬方級規(guī)模綜合體，規(guī)劃建設(shè)唯一以 " 深圳 " 命名的公建配套 " 深圳露臺 "。

世茂海峽標桿項目效果圖

從戰(zhàn)略眼光，到操盤能力，再到產(chǎn)品細節(jié)，世茂海峽用大量標桿項目證明了追求極致的初心與匠心。但凡是過往，皆為序章。世茂海峽仍需突破限制，以產(chǎn)品為依托，不斷精進能力，創(chuàng)造價值，保持場上優(yōu)勢。

項目拉練是世茂海峽常態(tài)化經(jīng)營檢視動作。區(qū)域高層躬身入局，深入一線，通過持續(xù)對重難點項目的深入?yún)⑴c和對核心團隊的重點幫扶，將更加有效地推動世茂海峽產(chǎn)品迭代、人才升維、經(jīng)營升級，打好當下這場勝之不易的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)役。

出品 /ZAKER 房產(chǎn)

編輯 / 真意

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