中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng) 4 月 19 日訊 建發(fā)股份昨日晚間發(fā)布 2021 年年報(bào)稱，公司報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 7078.44 億元，同比增長(zhǎng) 63.49%；對(duì)應(yīng)凈利潤(rùn) 109.63 億元，同比增長(zhǎng) 33.98%；歸母凈利潤(rùn) 60.98 億元，同比增長(zhǎng) 35.40%；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為 15.19%，同比增加 2.18 個(gè)百分點(diǎn)；扣除非經(jīng)常性損益后的加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為 10.45，減少 0.47 個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)于 2022 年的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，建發(fā)股份在年報(bào)中表示，公司力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 7100 億元，預(yù)計(jì)成本費(fèi)用 ( 營(yíng)業(yè)成本 + 稅金及附加 + 銷售費(fèi)用 + 管理費(fèi)用 + 研發(fā)費(fèi)用 + 財(cái)務(wù)費(fèi)用 ) 共計(jì) 6955 億元。

分業(yè)務(wù)類型看，建發(fā)股份 2021 年供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)分部實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 6115.39 億元，同比增長(zhǎng) 74.46%，毛利率減少 0.31 個(gè)百分點(diǎn)至 1.49%；歸母凈利潤(rùn) 32.2 億元，同比增長(zhǎng) 80.84%。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分部則實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 963.05 億元，同比增長(zhǎng) 16.85%，毛利率減少 4.13 個(gè)百分點(diǎn)至 16.79%；歸母凈利潤(rùn) 28.78 億元，同比增長(zhǎng) 5.69%。

2021 年，建發(fā)股份的地產(chǎn)銷售額快速增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)合同銷售金額 2175.65 億元，同比增長(zhǎng) 51.49%，其中子公司建發(fā)房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額 1753.85 億元，同比增長(zhǎng) 68.83%;；子公司聯(lián)發(fā)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額 421.80 億元，同比增長(zhǎng) 23.88%。同時(shí)，建發(fā)股份新獲取土地 114 宗，全口徑拿地金額合計(jì)約 1576 億元，一二線城市土地儲(chǔ)備預(yù)估權(quán)益貨值占比超 70%。

此外，在代建服務(wù)領(lǐng)域，建發(fā)房產(chǎn)和聯(lián)發(fā)集團(tuán)報(bào)告期內(nèi)新拓展項(xiàng)目 49 個(gè)，新增代建面積超過(guò) 680 萬(wàn)平方米。

業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)的同時(shí)，建發(fā)股份的擔(dān)保金額也隨之 " 水漲船高 "。截至報(bào)告期末，建發(fā)股份的擔(dān)?？傤~達(dá) 1393.75 億元，較 2020 同期的 795.69 億元增長(zhǎng)了 75.16%；其中直接、間接為資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò) 70% 的被擔(dān)保對(duì)象提供的債務(wù)擔(dān)保金額為 1173.3 億元，較上一年的 392.34 億元增長(zhǎng)近 200% ( 199% ) 。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面，建發(fā)股份期末資產(chǎn)負(fù)債率減少 0.5 個(gè)百分點(diǎn)至 77.27%，流動(dòng)比率 1.55，速動(dòng)比率 0.57。此外建發(fā)股份還表示，子公司建發(fā)房產(chǎn)和聯(lián)發(fā)集團(tuán)各自管控的核心負(fù)債指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)，確保 " 三條紅線 " 指標(biāo)保持綠檔。

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關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 建發(fā)股份