1.央行、外匯局：因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策

4月18日，央行、外匯局出臺(tái)23條舉措全力做好疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展金融服務(wù)，其中提到，完善住房領(lǐng)域金融服務(wù)。要堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策，合理確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，更好滿(mǎn)足購(gòu)房者合理住房需求，促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

2.國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：適度開(kāi)放限購(gòu)限售，房地產(chǎn)銷(xiāo)售下行態(tài)勢(shì)或能緩解

4月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉回應(yīng)關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)走勢(shì)時(shí)表示，隨著多地適度放開(kāi)限購(gòu)限售、降低公積金使用門(mén)檻等，部分地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售降幅有所收窄。付凌暉稱(chēng)，隨著房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的完善，積極滿(mǎn)足房地產(chǎn)住房需求，全國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售下行態(tài)勢(shì)可能會(huì)得到緩解。?

3.北京市住建委：進(jìn)一步做好房企資質(zhì)管理工作

4月18日，北京市住建委網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)工作的通知。通知指出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)。一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑規(guī)模不受限制，二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)有效期3年。

4.北京8宗地完成預(yù)申請(qǐng)手續(xù)確定轉(zhuǎn)入二批集中土拍 總起價(jià)254億元

4月18日，根據(jù)北京市規(guī)自委于4月11日發(fā)布《關(guān)于2022年已發(fā)布預(yù)申請(qǐng)公告商品住宅項(xiàng)目有關(guān)事宜的說(shuō)明》，已掛出的預(yù)申請(qǐng)用地若于今天（4月18日）中午12:00前取得預(yù)申請(qǐng)資格，將轉(zhuǎn)入二批次供地。此前掛出的22宗預(yù)申請(qǐng)用地中，有8宗地塊完成預(yù)申請(qǐng)手續(xù)，確定轉(zhuǎn)入今年北京第二批次集中土拍，備受關(guān)注的豐臺(tái)亞林西地塊、東河沿2宗地塊、朝陽(yáng)十八里店地塊等如愿上架。

5.中海30億元公司債券4月19日起在深交所掛牌上市

4月18日，深交所發(fā)布《關(guān)于中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）上市有關(guān)事項(xiàng)的通知》。中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）將于4月19日起在深交所集中競(jìng)價(jià)系統(tǒng)和綜合協(xié)議交易平臺(tái)同時(shí)交易。

6.龍湖地產(chǎn)新增投資企業(yè)合肥龍安 投資比例100%

4月18日，重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司新增投資企業(yè)合肥龍安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，投資比例100%。合肥龍安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2022-03-31，法定代表人為彭火根，注冊(cè)資本為55000萬(wàn)元人民幣，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含許可項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；住宅室內(nèi)裝飾裝修；一般項(xiàng)目住房租賃；工程管理服務(wù)等。

7.恒大地產(chǎn)成為被執(zhí)行人，標(biāo)的20.64萬(wàn)元

4月19日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成為被執(zhí)行人，案號(hào)為（2022）桂0406執(zhí)346號(hào)、（2022）桂0406執(zhí)347號(hào)，執(zhí)行標(biāo)的20.64萬(wàn)元，立案日期為2022年04月18日。據(jù)企查查，恒大地產(chǎn)集團(tuán)共涉及司法案件2927起，有被執(zhí)行人記錄56條，被執(zhí)行總金額1096549.04萬(wàn)元；有限制高消費(fèi)記錄2條；有終本案件記錄1條，未履行總金額8.12萬(wàn)元。

8.東莞2022首批供地中6地塊臨拍前因故終止出讓

4月18日，廣東省東莞市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布關(guān)于終止部分國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告的通知，原定于本月19至20日集中出讓的2022WR002、2022WR004、2022WR005、2022WR006、2022WR007、2022WR008共6宗地塊，因故終止掛牌出讓。出讓規(guī)則顯示，此次東莞集中供地取消了無(wú)償配建安居房要求，還取消了去年設(shè)置的新房銷(xiāo)售限價(jià)。

9.吉林長(zhǎng)春：四方面稅收政策為中小企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)紓困

4月18日下午，長(zhǎng)春市召開(kāi)第61場(chǎng)新冠肺炎疫情防控工作新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)疫情防控工作最新進(jìn)展。在發(fā)布會(huì)上，長(zhǎng)春市稅務(wù)局黨委成員、總經(jīng)濟(jì)師柴振寧介紹了對(duì)中小企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)稅收政策幫扶方面的具體政策：主要包括“退、減、免、緩”四個(gè)方面。

10.湖南住建廳“將配合財(cái)政部門(mén)研究二、三孩住房補(bǔ)貼措施

近日，湖南省住建廳向湖南省衛(wèi)健委提出會(huì)辦意見(jiàn)稱(chēng)，全國(guó)范圍內(nèi)并無(wú)省級(jí)層面出臺(tái)針對(duì)二、三孩的住房補(bǔ)貼措施，下一步，將配合財(cái)政部門(mén)進(jìn)行政策研究，既保障合理住房需求，又防止炒房。

欄目主持：孫永志

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