珠海萬達(dá)商管香港IPO招股書失效,相關(guān)人士稱會盡快更新材料
2022-04-21 09:38:21 來源:澎湃新聞
萬達(dá)商管
4月21日,從A股退市轉(zhuǎn)向港交所IPO的珠海萬達(dá)商管的招股書在提交六個月后目前已處于“失效狀態(tài)”。
珠海萬達(dá)商管相關(guān)人士對澎湃新聞(www.thepaper.cn)表示,目前上市申請材料失效并不影響公司在香港聯(lián)交所的上市進(jìn)程。根據(jù)香港上市規(guī)則,香港聯(lián)交所認(rèn)為原申請六個月到期后三個月內(nèi)重新遞交的,屬于原申請的延續(xù)。公司會盡快按香港聯(lián)交所要求更新提供申報材料,目前上市進(jìn)展有序推進(jìn)中。
今年3月份有消息稱,珠海萬達(dá)商管將要推遲在香港的IPO計劃。當(dāng)時,萬達(dá)商管向澎湃新聞表示,該消息不實,目前珠海萬達(dá)商管上市計劃正在正常有序地推進(jìn)中。
有分析人士對澎湃新聞表示,因為審計報告有限期屆滿、上市時間窗口不合適、企業(yè)自身對上市節(jié)奏的把控等各種原因,港股IPO期間出現(xiàn)上市申請資料失效的情況比較常見。擬發(fā)行人依然可以通過更新資料重新申請再次上傳招股書“一鍵激活”上市程序。
2021年10月21日晚間,大連萬達(dá)集團(tuán)旗下的商業(yè)運營管理平臺珠海萬達(dá)商業(yè)管理在港交所提交招股書,根據(jù)港交所聆訊流程,招股書預(yù)計將于2022年4月21日失效。
根據(jù)此前的招股書資料顯示,2018年、2019年、2020年及2021年上半年,珠海萬達(dá)商管收入分別為110.23億元、134.37億元、171.96億元和106.36億元,核心凈利潤17.51億元、12.70億元、11.76億元和20.65億元。
2021年前三季度,珠海萬達(dá)商管的總資產(chǎn)為5829.24億元,較2020年底的數(shù)據(jù)增長3.62%;凈資產(chǎn)2821.42億元,較2020年底增長2.6%,資產(chǎn)負(fù)債率約51%。
在現(xiàn)金流方面,珠海萬達(dá)商管經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額約為161.54億元,較2020年底增加了105.53億元。截至2021年9月30日,珠海萬達(dá)商管的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額為440.16億元,同比增加9.27%,應(yīng)付債券為392.06億元,目前珠海萬達(dá)商管手持現(xiàn)金可以覆蓋。
截至2021年6月30日,珠海萬達(dá)商管管理380個商業(yè)廣場,在管建筑面積0.54億平方米。其中獨立第三方商業(yè)廣場數(shù)量為106個,占總在管商業(yè)廣場數(shù)量的27.9%。2018年至2020年,在管商業(yè)廣場平均出租率為98.8%,截至6月末有162個儲備項目,包括133個獨立第三方項目。
此次珠海萬達(dá)商管的基石投資者包括騰訊控股、螞蟻科技集團(tuán)、中信資本、星匠、合眾人壽保險股份有限公司、碧桂園服務(wù)、金逸環(huán)球(碧桂園香港發(fā)展有限公司的全資附屬公司)、招商局輪船、周大福鄭裕彤家族、PAG等22家公司,另外還有6位高管,總計持有21.17%股權(quán)。
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