4月24日，澎湃新聞從“通州發(fā)布”獲悉，近日江蘇省南通市通州區(qū)印發(fā)《通州區(qū)穩(wěn)定就業(yè)企業(yè)職工購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），對(duì)區(qū)內(nèi)企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)職工購(gòu)買(mǎi)區(qū)內(nèi)首套新建普通商品房最高給予房款總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

具體而言，《通知》明確此次補(bǔ)貼對(duì)象為在區(qū)內(nèi)注冊(cè)企業(yè)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保滿(mǎn)12個(gè)月、在區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建首套普通商品房的企業(yè)職工（符合享受人才引進(jìn)購(gòu)房補(bǔ)貼政策的除外）。

補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)主要分為三檔。按照企業(yè)職工所購(gòu)首套新建普通商品住宅的房款總額（以開(kāi)發(fā)企業(yè)出具的稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)計(jì)算，不含儲(chǔ)藏室、車(chē)位、車(chē)庫(kù)、閣樓的價(jià)款）和房屋面積計(jì)算，90㎡（含）以下給予房款總額1%的購(gòu)房補(bǔ)貼；90㎡—144㎡（含）給予房款總額1.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)符合條件的雙職工家庭（直系親屬購(gòu)房人）購(gòu)買(mǎi)144㎡（含）以下首套新建普通商品住宅，給予房款總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

按照《通知》，此番補(bǔ)貼范圍是2022年3月21日至2023年3月20日期間內(nèi)，在區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套新建普通商品住宅。

其中，購(gòu)房時(shí)間范圍認(rèn)定以商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。家庭首套購(gòu)房認(rèn)定為購(gòu)房人、配偶及未成年子女購(gòu)房時(shí)無(wú)商品住宅不動(dòng)產(chǎn)登記記錄、無(wú)商品住宅網(wǎng)簽合同備案記錄。

對(duì)新建普通商品住宅認(rèn)定為普通商品住宅產(chǎn)權(quán)登記面積不超過(guò)144㎡（含），不包括二手房。

按照《通知》，購(gòu)房企業(yè)職工應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)證后60日內(nèi)申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。逾期視為自動(dòng)放棄，不予受理。

按照安居客平臺(tái)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，南通通州當(dāng)前在售樓盤(pán)23個(gè)，4月新房均價(jià)14157元/平方米，環(huán)比下降0.36%。

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