4月29日，河南南陽市人民政府辦公室印發(fā)《南陽市促進中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》（以下簡稱《措施》），其中提到，在中心城區(qū)購買首套新建普通商品住房并完成契稅繳納的會給予購房補貼。該《措施》自發(fā)布之日起執(zhí)行，試行期一年。

《措施》稱，對具有大中專以上學歷的人才在本地與用人單位簽訂聘用合同或自主創(chuàng)業(yè)并繳納3個月及以上社保的，以及對原籍不在中心城區(qū)，因工作或上學等各種原因來南陽的新市民，在市中心城區(qū)購買首套新建普通商品住房并完成契稅繳納的，給予購房補貼。

購房補貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標準按照全日制博士生5萬元、全日制碩士生3萬元、全日制本科生2萬元、大中專生（含技工院校）1萬元；因工作或上學等各種原因來南陽的新市民補助1萬元。補貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時享受；享受本項補貼政策的，不再享受南陽市人民政府及其所屬部門出臺的其他住房優(yōu)惠政策。

另外，為了促進新建商品房、二手房消費聯(lián)動，對個人轉(zhuǎn)讓住房未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，可按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收個人所得稅。

在公積金方面，公積金存貸實行同城待遇?！洞胧贩Q，允許異地繳存公積金職工在南陽購房申請公積金貸款，實現(xiàn)異地職工享有在南陽同等住房公積金貸款政策。此外還將提高根據(jù)繳存人數(shù)確定的貸款限額，單人繳存公積金的家庭，最高限額由不得超過50萬元提高到不得超過60萬元；借款人及配偶均繳存公積金的家庭，最高限額由不得超過60萬元提高到不得超過80萬元。

《措施》要求，定期組織銀企對接，為銀企雙方搭建橋梁，鼓勵金融機構對受困企業(yè)貸款展期、續(xù)貸，穩(wěn)妥有序開展房地產(chǎn)項目并購貸款業(yè)務，有效緩解市場主體資金鏈運行壓力。金融機構要區(qū)分項目風險和企業(yè)集團風險，加大對優(yōu)質(zhì)項目的支持力度，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，不搞“一刀切”，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放。

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