新華社蘭州10月16日電(記者王銘禹)蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局日前下發(fā)關(guān)于嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理的通告，明確規(guī)定房產(chǎn)中介不得擅自代理銷售經(jīng)濟(jì)適用住房，同時(shí)對當(dāng)前存在的一些經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)單位違規(guī)向社會銷售經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)行了規(guī)范，并提示購房者嚴(yán)格按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房，自覺維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。

記者16日從蘭州市房管局了解到，由于經(jīng)適房屬于政策性住房，采取保本微利原則銷售，其售價(jià)相比其他商品住房更低。因此，近年來一些經(jīng)適房建設(shè)單位將歷年來已經(jīng)建成或正在建設(shè)的經(jīng)適房違規(guī)向社會銷售，而不少購房者對經(jīng)適房相關(guān)政策掌握有限，購買經(jīng)適房后長時(shí)間拿不到房產(chǎn)證，造成很大風(fēng)險(xiǎn);與此同時(shí)，不少房產(chǎn)中介也通過多種渠道代理銷售經(jīng)適房，進(jìn)一步造成消費(fèi)者經(jīng)濟(jì)損失，增加房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)隱患。

蘭州市房管局介紹，對于政府組織建設(shè)的經(jīng)適房，住房保障部門需按照限定價(jià)格統(tǒng)一組織向符合條件的家庭配售;企業(yè)單位集資建設(shè)的經(jīng)適房在滿足拆遷安置和本企業(yè)符合條件的職工家庭購買后的剩余房源，也需交由住房保障管理部門按相關(guān)政策面向符合條件的家庭統(tǒng)一公開配售，建設(shè)單位不得擅自向社會銷售。

同時(shí)，各地住房保障管理部門要加強(qiáng)經(jīng)適房監(jiān)督管理，禁止委托開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和其他組織、個(gè)人代理購房資格審核和房源銷售分配等政府職能，對擅自向不符合條件的家庭出售經(jīng)適房的違規(guī)行為，必須責(zé)令限期收回住房，并依規(guī)處理。

關(guān)鍵詞： 蘭州 房產(chǎn)中介 代理銷售