記者2日從廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的10月份廣州二手樓成交情況獲悉，10月份廣州市二手住宅放盤和簽約面積再度下探，已連續(xù)六個月下降。

數(shù)據(jù)顯示，10月廣州市二手住宅交易市場新增放盤面積與簽約面積分別為46.28和51.24萬平方米，環(huán)比分別降低17.06%和21.62%，同比分別降低23.98%和24.69%。

分區(qū)域看，10月全市各行政區(qū)簽約面積環(huán)比普遍大幅下降，但此前熱門成交區(qū)域如黃埔區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)等下降較越秀區(qū)、荔灣區(qū)等老城區(qū)更多。

其中，黃埔區(qū)簽約面積環(huán)比降低逾35%;番禺區(qū)和南沙區(qū)降幅相當，簽約面積環(huán)比都下降逾四分之一;花都區(qū)和增城區(qū)降幅都超過兩成。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會分析，造成10月份二手樓成交量再度下探的原因主要有：國慶長假導(dǎo)致部分置業(yè)計劃延后或取消;一手住宅市場促銷力度加大分流部分買家;以及二手住宅市場已連續(xù)多月成交低迷，價格也有松動跡象，導(dǎo)致買家觀望情緒加重。

此外，成交數(shù)據(jù)還顯示，小面積戶型占比回升，60平方米以下區(qū)間占比環(huán)比回升1.36個百分點，其余面積區(qū)間占比環(huán)比都有所減少，其中90-120平方米的減少0.78個百分點。(完)(記者 許青青)

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