昨日下午，中國鐵建華南公司廣佛項目中心以地價17.3億元，成功競得廣州市番禺區(qū)興學路西側(cè)居住用地。繼上月在廣州市增城區(qū)拿地后華南公司再次落子廣州，中國鐵建地產(chǎn)首進廣州番禺，也是在中國鐵建地產(chǎn)“粵港澳”戰(zhàn)略布局下，精準布局廣州市核心區(qū)域。

本次競得地塊位于廣州市番禺區(qū)南部城區(qū)，北距珠江新城約16公里，比鄰廣州南站及萬博商務區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯。項目凈用地2.46萬㎡，容積率3.0，計容建面7.39萬㎡，用地性質(zhì)為二類居住用地。地塊距離現(xiàn)狀地鐵3號線站點約3km，通過地鐵半小時可達珠江新城。項目位于番禺區(qū)成熟居住板塊內(nèi)，周邊有多個大型成熟社區(qū)，擁有完善的生活配套。

截至目前，華南公司在廣州、佛山兩地已開發(fā)及投資項目有9個，開發(fā)經(jīng)驗和資源較為豐富。廣州區(qū)域主力深耕荔灣區(qū)、增城區(qū)，番禺區(qū)為首進區(qū)域，也是華南公司廣佛項目中心一直以來重點關注的區(qū)域。番禺區(qū)憑借廣州南站的交通樞紐戰(zhàn)略區(qū)位優(yōu)勢，廣州“十二五”規(guī)劃首次確定番禺(廣明高速以北)為廣州新主城區(qū)，并同力打造四大商務產(chǎn)業(yè)平臺。地塊周邊緊鄰廣州南站商圈、萬博商圈、長隆旅游商圈、金山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等平臺，片區(qū)產(chǎn)業(yè)價值凸顯，經(jīng)濟實力強勁，發(fā)展前景可期。（羅莎琳）

關鍵詞： 中國 鐵建地產(chǎn) 首進番禺