北京市住建委28日晚間消息，為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，提升政務(wù)服務(wù)水平，北京市住建委會(huì)同北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)、國家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局進(jìn)一步簡化不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域辦事流程，取消了企業(yè)之間存量非住宅房屋買賣合同強(qiáng)制網(wǎng)上簽約的要求。企業(yè)間存量非住宅房屋買賣合同網(wǎng)上簽約將遵從自愿原則，對沒有網(wǎng)簽需要的，企業(yè)雙方可通過各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳綜合服務(wù)窗口一次性申請房屋繳稅及轉(zhuǎn)移登記，兩環(huán)節(jié)2個(gè)工作日內(nèi)即可辦結(jié)。

網(wǎng)簽服務(wù)仍提供

市住建委介紹，新政實(shí)施之后，企業(yè)之間存量非住宅房屋買賣，雙方可持自行簽訂的買賣合同及相關(guān)材料，就可直接通過各區(qū)綜合服務(wù)窗口申請倉庫、商業(yè)或辦公等非住宅用途房屋繳稅及轉(zhuǎn)移登記，對符合辦理?xiàng)l件的，自業(yè)務(wù)受理之日起2個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。對于仍有網(wǎng)簽需要的辦事企業(yè)，將繼續(xù)提供該項(xiàng)服務(wù)。

企業(yè)只需跑一次

今后通過跨部門信息共享、流程并聯(lián)審批等手段，實(shí)現(xiàn)企業(yè)只跑一次即可完成交易、繳稅、登記等全流程事項(xiàng)，2個(gè)工作日內(nèi)即可到綜合窗口或通過郵寄領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證書。

其他政策規(guī)定不變

據(jù)悉，減少申報(bào)環(huán)節(jié)，提升政務(wù)服務(wù)水平是推出此項(xiàng)舉措的根本目的，存量非住宅房屋買賣其他政策保持不變,如產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的買賣，應(yīng)仍遵守《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目管理的通知》(市規(guī)劃國土發(fā)[2017]121號(hào))等規(guī)定。

專家解讀：

北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長陳志認(rèn)為，市住建委優(yōu)化營商環(huán)境，推出“兩個(gè)環(huán)節(jié)2日辦結(jié)”新舉措，真正體現(xiàn)了以服務(wù)企業(yè)為中心。以往，企業(yè)和企業(yè)之間的存量非住宅交易，買賣雙方需通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或區(qū)交易大廳服務(wù)窗口辦理合同網(wǎng)簽手續(xù)，憑網(wǎng)簽合同方可辦理繳稅、不動(dòng)產(chǎn)登記等后續(xù)業(yè)務(wù)。此次調(diào)整后，雙方可持自行簽署的紙質(zhì)合同和其他相關(guān)材料，直接辦理繳稅和不動(dòng)產(chǎn)登記，而且符合條件的，2日內(nèi)即可辦結(jié)，可以說大大方便了企業(yè)。另外，住建部門保留網(wǎng)簽服務(wù)，為相關(guān)企業(yè)提供便利和保障，真正是以服務(wù)企業(yè)為中心的一項(xiàng)舉措。(鄧琦)

關(guān)鍵詞： 北京 非住宅交易 網(wǎng)簽