國家對房住不炒的定位強(qiáng)調(diào)的次數(shù)越多，出臺的政策也就越多。近期，繼限離婚、積分制、限法拍、新房限售、土地限價等政策出臺之后，針對一些企業(yè)和個人違規(guī)將經(jīng)營貸投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的問題，監(jiān)管部門再次重拳出擊，推出新政策，打擊此種行為。

首先，購房者需要明白什么是經(jīng)營貸。2020年2月份左右，新冠疫情給經(jīng)濟(jì)帶來了巨大的負(fù)面影響。于是各大銀行紛紛拋出了低利息或者不要利息的經(jīng)營貸。這項貸款業(yè)務(wù)出發(fā)點非常好，而且也幫助很多在資金周轉(zhuǎn)上遇到問題的中小微企業(yè)和個體工商戶熬過了疫情的艱難期。但是，經(jīng)營貸也因為其利息過低甚至沒有利息的特點，卻被一些“有心人”拿來作為炒房的資金。

因此，在制止經(jīng)營貸套利買房方面，2021年3月26日，銀保監(jiān)會、住建部、央行三部門再次聯(lián)合發(fā)文，印發(fā)了《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》(簡稱《通知》)。《通知》提出：加強(qiáng)借款人資質(zhì)核查、加強(qiáng)信貸需求審核、加強(qiáng)貸款期限管理、加強(qiáng)貸款抵押物管理、加強(qiáng)貸中貸后管理、加強(qiáng)銀行內(nèi)部管理、加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)管理。

基于此，作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，太平洋房產(chǎn)自1994年創(chuàng)立至今，始終積極配合政府的工作。此次《通知》出臺后，太平洋房產(chǎn)不但要求所有的經(jīng)紀(jì)人熟悉該政策，積極開展自查自糾工作并嚴(yán)禁參與經(jīng)營貸，只為推動房產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。同時，太平洋房產(chǎn)也呼吁每一個購房者隨時隨地關(guān)注購房政策的變化，堅持“房住不炒”的定位，對自己的實力和能力保持清晰的認(rèn)知，只買剛需住房。

就目前市場來看，在未來很長的一段時間里，為了堅守住“房住不炒”的定位，也許還會有更多的政策出臺。而太平洋房產(chǎn)也將繼續(xù)關(guān)注購房政策，為讓剛需購房者買到自己滿意的房子而努力。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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